1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
目黒区
125.3万円/㎡
前年比+16.0%
カーサ横河
東京都目黒区下目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩3分
1976年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
4,132万円
106.2万円/㎡
2,725
3,663
4,601
5,539
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,663万円〜4,601万円
94.1万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
カーサ横河
4,480万円（115.1万円/㎡）/ 4階 / 38.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は119.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,480万円 | 115.1万円 | 4階 | 38.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 4,480万円 | 115.1万円 | 3階 | 38.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 4,480万円 | 122.1万円 | 1階 | 36.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,860万円 | 105.2万円 | 2階 | 36.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 4,480万円 | 122.1万円 | 1階 | 36.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 4,480万円 | 122.1万円 | 2階 | 36.69㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/27 | 3,650万円 | 93.8万円 | 2階 | 38.91㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/10 | 4,580万円 | 124.8万円 | 1階 | 36.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 4,580万円 | 124.8万円 | 1階 | 36.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 4,680万円 | 121.5万円 | 4階 | 38.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,780万円 | 130.3万円 | 1階 | 36.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,780万円 | 130.3万円 | 1階 | 36.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 4,980万円 | 135.7万円 | 1階 | 36.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,980万円 | 135.7万円 | 1階 | 36.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,860万円 | 105.2万円 | 3階 | 36.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 4,980万円 | 110.7万円 | 2階 | 44.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 5,480万円 | 121.9万円 | 2階 | 44.97㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | カーサ横河 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 4,480万円 | 115.1万円 | 38.91㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/09 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 神泉駅8分 | 2,799万円 | 87.0万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,899万円 | 96.5万円 | 30.03㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/15 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/29 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,980万円 | 96.6万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/06 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,980万円 | 96.2万円 | 30.99㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,980万円 | 110.9万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/14 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,780万円 | 108.8万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,380万円 | 104.6万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/10 | キャニオンマンション東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,799万円 | 131.1万円 | 44.25㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、目黒区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は目黒区の平均と比較して8.1%割安です。
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1978年築 / 6階建 / 69戸 / RC造